Un développement maîtrisé, au service du village
En nous appuyant sur l’étude juridique que nous avons fait réaliser par un cabinet national spécialisé, nous renforcerons l’encadrement des grands projets immobiliers.
Concrètement, le conseil municipal adoptera une délibération qui définira clairement :
- quels types de projets sont concernés (importance du programme, création de surfaces, résidences, opérations d’ensemble…)
- les conditions préalables à respecter, notamment :
- la disponibilité réelle de la ressource en eau (réseaux et capacité d’alimentation)
- la capacité de la station d’épuration et la soutenabilité du traitement
- la compatibilité avec les équipements et services existants
L’objectif est simple : mettre des règles lisibles, identiques pour tous, et s’assurer que les projets autorisés sont compatibles avec les capacités du territoire, sans subir des décisions au coup par coup.
En parallèle, nous mettrons en place une déclaration systématique des locations de courte durée (type Airbnb) pour disposer d’une vision fiable de l’offre à Morzine comme à Avoriaz.
Cela permettra :
- de connaître précisément le parc réellement loué et son évolution
- de faire respecter les règles et garantir l’équité entre ceux qui déclarent et ceux qui ne le font pas
- de donner à la commune et à nos stations les moyens d’agir efficacement : contrôle, régulation, et orientation des efforts là où c’est nécessaire (logement à l’année, saisonniers, forces vives…)